8月20日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。本月LPR报价是否有变动?市民的房贷利率会有何变化?记者进行了一番探访。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日，贷款市场报价利率(LPR)为：1年期3.00%，5年期以上3.50%，均较上月保持不变，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

记者了解到，本月LPR报价“按兵不动”在市场意料之中。目前，LPR报价已转向更多参考央行政策利率，即公开市场7天期逆回购操作利率。自5月下调0.1个百分点后，作为主要政策利率的7天期逆回购利率已经连续3个月保持不变，因此本月LPR报价不变在意料之中。

据了解，2025年全年，1年期和5年期以上贷款市场报价利率均下降了10个基点。作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率在今年5月下降10个基点。

房贷利率是在LPR的基础上形成的，在LPR不变的情况下，我市房贷利率的走向如何?记者了解到，尽管本月LPR报价保持不变，但是与LPR挂钩的房贷利率仍然保持着较低的水平，7月份，扬州房贷平均利率为3.1%左右。