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普吉岛房产服务价格

发布时间:2019-10-13 07:57:45
普吉岛房产

普吉岛房产服务价格。众所周知,普吉岛房产消费在中国逐年增长的趋势,在今年更以猛进的趋势延续发展。相信大部分老百姓对于“普吉岛房产服务价格”这方面的知识应该有初步的了解,需要加深对海外普吉岛房产钻研的话,未你投资编辑为您详谈相关的资讯内容。

尾房,又称尾楼,不能等同于烂尾房和一般空置房,是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时所销售的房产,一般称为尾房。尾房本身有两种形态,一种是整个项目里面比较好的房子,开发商将其留在“压场”;另一种是有“问题”的房子,但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较,还是有其独特魅力的。

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作为泰国极为珍贵的海岛,普吉岛因为其自身地理环境山多地少,加上土地大多是私人所有,可用作开发房产的用地较少,另一方面,政府对普吉岛上生态环境极为重视,规定临海项目不能超过8层的限高规定,所以岛上房产供应量比较有限。普吉岛游客的逐年递增,使得酒店房间的需求量供不应求。不断上涨的租赁需求,使得普吉岛的房产近几年涨势明显。从2007年开始发展,经过10年的开发,截止到2017年共计有约15000套公寓单位,游客数量的增加导致租房需求超过供给。所以普吉岛上开发的房产一般都提供包租和回购的服务。

当国内的房产投资受阻,越来越多的人将目光投向了海外市场。如今,泰国已经成为国内越来越多投资者的青睐之地。高性价比、高率,加上地理位置与中国相近,气候宜人物价便宜,泰国房产无论是自住、养老、度假、出租都是很好的选择。泰国四大城市(曼谷、清迈、芭提雅、普吉岛),都有众多房产推出,究竟选择泰国哪个市场呢?不妨就让我们来分析一下。曼谷是泰国的首都和经济中心,是国际大都市,也是整个东南亚的大中心城市。曼谷也是全球受游客欢迎旅游目的地之一。此外,曼谷机场有直飞国内各大城市的航班,交通极其便利。

普吉岛,在泰国的旅游胜地中,是无可争议的。普吉岛位于印度洋一侧,与泰国其它海岛和海滨城市相比,海水颜色更透明。普吉岛有泰国大国际机场,与国内大部分一、二线城市有直飞航班,交通较便利。岛上有数个高尔夫球场,有泰国游艇俱乐部。岛上山多平地少,开发土地稀缺,房产项目供应量有限,另政府规定不得建超过7层的建筑,因而房价较高,均价在19000人民币/平方米左右。同样精装修带家具家电,租金与芭提雅接近,常见的一卧室公寓,月租金大约4500元人民币,租金回报率大约6-8%。

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