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泰国普吉岛房产方法

发布时间:2019-09-27 08:19:30
泰国普吉岛房产

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销控,即房产商保留房源,一般项目多少都会有一定比例,留至项目结束再卖。部分房产商宣称已经卖光楼盘的销控房,年关悄然低价入市,且价格低于市场价,眼疾手快者得。在一个楼盘的产品当中,由于位置、户型等方面因素的不同,自然有优劣好坏之分,“销控”通行的情况是优先出售户型或者位置等条件不是很好的产品,而把好位置、好户型的产品留到价格可能达到更高水平的时候进行销售。从而规避了这些户型无法销售的风险,也有利于好的产品在后期卖出更高的价钱。

4.品牌介绍 普吉岛公寓怎么买 芭提雅是东南亚近年来热度极高的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地,享有“东方夏威夷”之誉,芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。城市简介 泰国芭提雅公寓出售 租售比VS租金回报 租售比--- 指每平方米月租金与每平方米售价之间的比例。比值越高,说明房价泡沫越大。 北京,这几年房价迅速上涨,租售比超过1:600。位于泰国经济发达的曼谷--罗勇东部经济走廊;泰国湾内,水清浪小海沙较细,自然灾害较少;普吉岛公寓房产

据目前数据统计,泰国仅有6800万人口,其中有1000万人是泰国华裔。有很多中国人在泰国工作,售楼处很多都是中国的年轻人说。2017年,全泰国房产交易总额为5763.96亿铢,其中大曼谷地区为4158.52亿铢,占全泰国房产交易总额的72%。外籍人士购房交易总额为1132.8亿铢,约占交易总额的20%。实际上,泰国有规定,外国人可以持有一个项目开发面积不超过49%,可以享受跟泰国人一样的产权和其他权益。数据显示,外国人整个持有泰国房产比例在20%,其中曼谷是28%,芭提雅、普吉岛平均30%,不及泰国本身设置的49%的比例一半,就此来看,泰国房地产本身还具备很大的发展空间。

泰国法律的规定: 房产通过认证后,开发商才可正式动工;如果地产项目不能通,那么开发商就拿不到建筑许可证。但不要以为泰国所有动工的房产都是手续齐全的。所以如果没有, 购买泰国二手房多少钱一平 4. 泰国没有“房产税”,持有成本很低但一定得有地契,地契证明是开发商所有,这也是一种选择。但一定要选房产位置好,价格合适,当地大开发商的期房。热闹繁华的曼谷、浪漫海岛的普吉岛、万种风情的芭提雅、优雅清静的清迈,泰国四大热门置业城市满足了不同想要在泰国买房的人的需求。但无论在哪个城市买房,一定要注意地段!地段!

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