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扬州立“规矩” 打造永恒城市经典!

百姓生活网 www.yzcn.net 2019-06-14 08:55:31  编辑: yuzhuqing

三湾片区

瘦西湖景区

11日起,《关于打造永恒城市经典的若干规矩(征求意见稿)》在市自然资源局网站公开征求意见。本市各社会组织、团体和个人于6月20日前向市自然资源局提出意见或建议。

为了保持城市规划的整体性、统一性和连续性,实现“一张蓝图绘到底”,努力打造几个永恒的城市经典区域,我市制定了江广融合区、三湾片区、瘦西湖景区规划建设管理若干规矩,明确了“规矩”适用范围、普适性规矩和个性化规矩。

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适用范围

■江广融合区范围:北至邵伯湖,南至夹江,东至芒稻河-龙川路-高水河一线,西至京杭大运河-运河南北路-古运河一线,总面积约153平方公里。

■三湾片区范围:南至328国道,西至扬子江路-古运河一线,北至南通路,东至皮坊街-古运河-大学南路一线,总面积约3.35平方公里。

■蜀冈-瘦西湖风景名胜区控制区范围:包括《蜀冈-瘦西湖风景名胜区总体规划(2011-2030年)》确定的风景名胜区(含瘦西湖景区、蜀冈景区、唐子城景区、宋夹城景区、绿杨村景区,面积8.37平方公里)及外围保护地带(3.74平方公里),总面积约12.11平方公里。

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普适性规矩

其中,普适性规矩是江广融合区、三湾片区、瘦西湖景区都必须要遵守的规矩,如——

■沿重要道路、重要开放空间、重要桥头空间的重要建筑工程,须请三家以上具有建筑甲级资质的专业设计公司进行方案设计,提供实景三维模拟。

■江广融合区核心区毗邻文昌路两侧、京杭大运河两岸、廖家沟两岸、三河六岸交汇点周边,三湾片区毗邻古运河两岸等区域禁止布置住宅建筑,建筑外墙面材质优先使用石材。

■临城市快速路、主干路以及廖家沟、芒稻河、京杭大运河、古运河的建筑单体地上计容建筑面积超过5万平方米或高度超过100米的政府投资类公共建筑的规划设计方案应征询市人大、政协意见,同时广泛征求公众意见。

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个性化规矩

个性化规矩是针对三个区域的不同特点,从打造永恒城市经典需要出发而提出的个性化要求,如——

■江广融合区。“七河八岛”区域严格执行“四控一禁”(控宽、控高、控强、控污,禁违)空间管制要求,泰安镇的总体建筑高度控制在24米以下。核心区远景蓝绿空间占比不低于40%;廖家沟东岸控制不少于200米的生态保护用地,西岸控制不少于100米的生态保护用地。以万福大桥、高铁站东广场、三河六岸交汇点东北岸、市民中心二层平台作为重要基准点,面向基准点视域范围内,形成错落有致、高低有序的城市天际线,保持高铁站东广场与金奥中心之间的景观视线廊道。

■三湾片区。三湾公园核心区为禁建区,除必要的旅游配套设施,不得修建其他设施。以大运塔、文峰塔为重要基准点和观景点,视域范围内建筑物风格、高度、色彩、空间形态等应与周边环境相协调,建筑设计时同步开展视觉景观分析。区内规划建设实行总规划师和总建筑师把关制度,全程跟踪参与片区规划建设活动。重要地段的建设项目严格按照确定的控规和城市设计导则要求执行,形态标准作为刚性管控要求。

■蜀冈-瘦西湖风景名胜区控制区。水上游览线(大虹桥-接驾厅)以及长春路沿线可视范围内不得新建建(构)筑物;如需建设先拆后建、只减不增,严格控制建设总量和建筑密度。五亭桥、熙春台等重要基准点视线范围内禁止建设各类建(构)筑物。

来源:扬州网

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